MADRID/TOLEDO, 7

Las compraventas de vivienda en Castilla-La Mancha se situaron en 2.035 en enero de este año, un 5,5% menos en comparación con el mismo mes del año pasado (2.154). Por su lado, las hipotecas sobre viviendas apenas varían respecto al año pasado, pues solo crecen un 0,1%, según la Estadística Registral Inmobiliaria publicada este martes por el Colegio de Registradores.

Respecto al número de compraventas totales, bajan un 10,2 por ciento en Castilla-La Mancha, pasando de las 5.743 del pasado año a las 5.157 de este enero. El número de hipotecas totales crece un 9,1 por ciento, pasando de las 1.799 del año pasado a las 1.962 de este mes de enero.

En términos nacionales, las compraventas de vivienda en Castilla-La Mancha alcanzaron las 52.981 operaciones el pasado mes de enero, un 5% más que en el mismo mes de 2022, después de una caída del 9,8% en diciembre.

De acuerdo con el avance de datos provisionales de la ‘Estadística Registral Inmobiliaria’ correspondiente al mes de enero de 2023, el número de compraventas totales apenas varían respecto al mismo mes del año anterior, con una ligera disminución del 0,1%, después de que el pasado diciembre se produjera una caída importante del 13,3%.

De las 101.348 operaciones de compraventas realizadas en enero de 2022 se han pasado a las 101.255 en enero de este año. En cambio, las compraventas de viviendas se han incrementado en más de 2.500 operaciones, de las 50.463 inscripciones de enero de 2022, se ha pasado a las 52.981, un aumento del 5% después de una caída del 9,8% en diciembre.

Con relación a la evolución anual de las compraventas totales por Comunidades Autónomas, se observan incrementos en siete territorios, sobre todo en Aragón (11%), Murcia (10,1%), Comunidad Valenciana (9,3%) y Canarias (8,5%). En la parte negativa destaca la Ciudad Autónoma de Melilla (-37,4%), seguida de Cantabria (-12,4%), Castilla-La Mancha (-10,2%), Baleares (-9,4%) y Madrid (-8,3%).

SUBE EL NÚMERO DE HIPOTECAS

De su lado, la evolución de las hipotecas constituidas en los últimos meses muestra una tendencia similar a lo ocurrido con las compraventas, con caídas en torno al 8% en diciembre y una ligera recuperación en enero.

En número de hipotecas totales, en enero se han constituido 46.059 operaciones frente a las 45.506 del mismo mes del año anterior, lo que supone un incremento del 1,2%, con una diferencia positiva en torno a 550 operaciones.

En cuanto a las hipotecas de vivienda, el pasado enero se constituyeron 35.101 operaciones frente a las 34.503 del mismo mes del año anterior, un incremento del 1,7% con unas 600 operaciones más.

Con relación a las hipotecas totales constituidas respecto a enero del año pasado, aumentaron más en Canarias (21,8%), Navarra (19,7%), Cataluña (16,0%) y Baleares (12,2%), mientras que descendieron sobre todo en Melilla (-39,6%), Aragón (-27,8%), La Rioja (-20,6%) y Madrid (-14,7%)