La compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha en enero ha bajado un 1,58% respecto al mismo mes del año anterior (frente a una subida del 6,56% a nivel nacional), hasta un total de 2.182 operaciones, aunque mejora respecto al mes anterior, con 10,48 puntos más en tasa interanual, según datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Por territorios, Navarra es la comunidad donde mejor se comportó en enero la compraventa de viviendas en tasa interanual (19,67%) seguida de Murcia (16,64%) y Comunitat Valenciana (15,54%). En el lado contrario del ranking se sitúan La Rioja (-14,44%), Cantabria (-4,32%) y Galicia (-3,87%).

De las operaciones de compraventa anotadas en enero en Castilla-La Mancha, 2.058 se realizó sobre viviendas libres y 124 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 357 operaciones correspondieron a viviendas nuevas y 1.825 estuvieron relacionadas con edificios usados.

Además de las compraventas, en enero se realizaron un total de 3.662 operaciones sobre viviendas, de las que 2.182 fueron compraventa, 731 fueron herencias, 88 donaciones, y 4 permutas. Las 657 operaciones restantes se englobaron en la categoría de otros.

En total, durante enero se transmitieron en Castilla-La Mancha 6.397 fincas urbanas a través de 3.739 compraventas, 1.250 herencias, 159 donaciones, 14 permutas y 1.235 operaciones de otro tipo.

Igualmente, se realizaron 4.485 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 1.599 herencias, 1.752 compraventas, 190 donaciones, 29 permutas y 915 operaciones de otro tipo.

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, la compraventa de viviendas registró en enero un aumento del 6,6% con respecto al año anterior, hasta un total de 56.372 operaciones, la mayor cifra en un mes de enero desde el ejercicio 2008, cuando se realizaron más de 61.800 compraventas.

Con este repunte interanual, la compraventa de viviendas retorna a tasas positivas después de que en diciembre de 2022 bajara un 10,2% y pusiera fin a 21 meses consecutivos de alzas interanuales.

El avance de la compraventa de viviendas de enero se ha debido al aumento tanto de las operaciones sobre pisos de segunda mano como al incremento de las compraventas de viviendas nuevas.

En concreto, la compraventa de viviendas usadas aumentó un 6,2% en el primer mes del año, hasta sumar 45.501 operaciones, mientras que las transacciones realizadas sobre pisos nuevos subieron un 8%, hasta las 10.871 operaciones.

El 91,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en enero fueron viviendas libres y el 8,3%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres subió un 6,3% interanual, hasta las 51.719 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas avanzó un 9,7%, hasta sumar 4.653 transacciones.

En tasa intermensual (enero de 2023 sobre diciembre de 2022), la compraventa de viviendas se disparó un 30%, su mayor alza en un mes de enero desde 2020, cuando subió un 35%.