La compraventa de viviendas en C-LM aumenta un 18,8% en enero, aunque se ralentiza respecto al mes anterior

TOLEDO, 20

La compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha ha aumentado un 18,8% en enero respecto al mismo mes del año anterior (frente a una subida del 11,01% a nivel nacional), hasta sumar un total de 3.208 operaciones, aunque se ralentiza, con puntos menos que la tasa interanual registrada el mes anterior, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Las 3.208 compraventas de viviendas suponen el tercero mejor dato de este índice en un mes de enero en la región de la serie histórica.

De las operaciones de compraventa anotadas en enero en Castilla-La Mancha, 3.051 se realizaron sobre viviendas libres y 157 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 659 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 2.549 estuvieron relacionadas con edificios usados.

En enero se realizaron un total de 4.802 operaciones sobre viviendas. Además de las 3.208 compraventas, 758 fueron herencias, 73 donaciones y 6 permutas.

En total, durante enero se transmitieron en Castilla-La Mancha 8.158 fincas urbanas a través de 5.469 compraventas, 1.274 herencias, 152 donaciones, 21 permutas y 1.242 operaciones de otro tipo.

Igualmente, se realizaron 4.068 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 1.777 herencias, 1.689 compraventas, 86 donaciones, 40 permutas y 476 operaciones de otro tipo.

La compraventa de viviendas subió en todas las comunidades, con La Rioja (+24,36%) Canarias (+22,66%) y Asturias (+21,84%) a la cabeza, salvo en Cantabria (-10,31%).

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, la compraventa de viviendas subió el pasado mes de enero un 11% respecto al mismo mes de 2024, hasta un total de 60.650 operaciones, su mayor cifra en este mes desde 2008, cuando se superaron las 61.800 compraventas.

Con el avance de enero de 2025, la compraventa de viviendas encadena siete meses de alzas interanuales, aunque la del primer mes de este año ha sido mucho más moderada que la de diciembre de 2024 (+37,7%).

El aumento interanual de la compraventa de viviendas en enero fue consecuencia tanto del repunte de las operaciones sobre pisos nuevos, que avanzaron un 30,9% interanual, hasta las 14.164 operaciones, como de las realizadas sobre viviendas usadas, que crecieron un 6,1%, hasta las 46.486 operaciones.

El 93% de las viviendas transmitidas por compraventa el pasado mes de enero fueron viviendas libres y el 7%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres subió un 11% interanual, hasta las 56.418 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas aumentó un 10,5%, hasta sumar 4.232 transacciones.

En tasa intermensual (enero de 2025 sobre diciembre de 2024), la compraventa de viviendas se disparó un 20,5%, con avances del 24,5% en el caso de las viviendas nuevas y del 19,3% en el de las viviendas usadas.