La compraventa de viviendas en C-LM creció en noviembre un 28,7% y las hipotecas bajaron un 5,6%, según Registradores

MADRID/TOLEDO, 14

Castilla-La Mancha registró 6.565 transacciones sobre viviendas durante el mes de noviembre de 2024, lo que representa un aumento del 17,6% respecto a noviembre de 2023, de las que cerca de 2.896 corresponden a compraventas de viviendas, un 28,7% más.

De su lado, en noviembre de 2024 se constituyeron en la región 2.264 hipotecas, lo que representa una disminución del 5,6% respecto al mismo mes del año anterior. De ellas, 1.723 fueron hipotecas sobre viviendas, lo que representa un descenso del 7%.

A nivel nacional, el país registró en torno a 106.000 transacciones sobre viviendas durante el mes de noviembre de 2024, lo que representa un aumento del 11,2% respecto a noviembre de 2023, de las que cerca de 55.000 corresponden a compraventas de viviendas, un 14,2% más.

«Durante el mes de noviembre de 2024 continuó la recuperación del mercado inmobiliario español por tercer mes consecutivo, aunque las subidas se moderaron significativamente», ha destacado el Colegio de Registradores en su última ‘Estadística Registral Inmobiliaria’.

Las hipotecas también experimentaron un crecimiento parecido, algo superior al de las compraventas. En noviembre de 2024 se constituyeron más de 50.000 hipotecas, lo que representa un incremento del 15,7% respecto al mismo mes del año anterior. De ellas, alrededor de 38.500 fueron hipotecas sobre viviendas, lo que representa un aumento del 17,2% interanual.

Por comunidades, la estadística del Colegio de Registradores refleja que durante el mes de noviembre se registraron incrementos de compraventas, tanto totales como de vivienda, en todas las regiones, excepto en dos de ellas, así como en la ciudad autónoma de Melilla.

En el caso de las compraventas totales, los mayores incrementos se observaron en Ceuta (39,2%), La Rioja (30%) y Galicia (29,4%). Por el contrario, las comunidades en las que se produjeron descensos fueron Melilla (-23,4%%), Canarias (-3,2%) y Baleares (-0,3%).

La misma situación se produjo en cuanto a las compraventas de vivienda, con las mayores subidas en La Rioja (62%), Madrid (33,9%) y Galicia (32,4%), y los únicos descensos en Melilla (-21,4%), Canarias (-5,2%) y Baleares (-3,5%).

En términos absolutos, Andalucía, Cataluña, Valencia y Madrid superaron las 10.000 compraventas totales, con Andalucía cerca de 19.000. Las mismas comunidades ocupan los primeros puestos en compraventas de vivienda en el mismo orden, alcanzando la cantidad de 10.000 operaciones solamente Andalucía.

CAEN LAS HIPOTECAS DE VIVIENDA EN CASTILLA-LA MANCHA, CEUTA Y MELILLA

En cuanto a las hipotecas, los incrementos han sido también muy generalizados, y algo superiores a los de las compraventas. Todas las comunidades, excepto Ceuta (-5,8%), Castilla-La Mancha (-5,6%) y Andalucía (-0,5%), han aumentado en hipotecas totales, destacando La Rioja (86,3%), Aragón (60,3%) y Navarra (38,6%).

Algo similar ocurrió con las hipotecas de vivienda, en las que solamente han tenido descensos Castilla-La Mancha (-13,3%) y las dos ciudades autónomas (Ceuta, -5,8%; y Melilla, -5,6%). Por su parte, La Rioja (101,4%), Aragón (61,2%) y Asturias (46,9%) han registrado los mayores aumentos.

En cuanto al número absoluto de hipotecas, Andalucía, Madrid y Cataluña superaron las 8.000 hipotecas totales, siendo también las únicas comunidades en superar las 6.000 hipotecas sobre viviendas.