La compraventa de viviendas en C-LM se dispara un 69,4% en mayo, cerrando 3.067 operaciones

TOLEDO 15 Jul. –

La compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha en mayo ha aumentado un 69,4% respecto al mismo mes del año anterior (frente a una subida del 39,66% a nivel nacional), tras salir de tasas negativas y sumar un total de 3.067 operaciones.

Si se compara con el mes anterior, el ascenso en la comunidad ha sido del 16,3%, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Las 3.067 compraventas de viviendas suponen el segundo mejor dato de este índice en un mes de mayo en la región de la serie histórica.

De las operaciones de compraventa anotadas en mayo en la región, 2.907 se realizaron sobre viviendas libres y 160 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 550 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 2.517 estuvieron relacionadas con edificios usados.

En mayo se realizaron un total de 4.737 operaciones sobre viviendas. Además de las 3.067 compraventas, 803 fueron herencias, 83 donaciones y 3 permutas.

En total, durante mayo se transmitieron en Castilla-La Mancha 8.062 fincas urbanas a través de 5.125 compraventas, 1.330 herencias, 163 donaciones, 7 permutas y 1.437 operaciones de otro tipo.

Igualmente, se realizaron 4.173 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 1.686 herencias, 1.776 compraventas, 125 donaciones, 30 permutas y 556 operaciones de otro tipo.

A nivel nacional, la compraventa de viviendas se disparó en mayo un 39,7% respecto al mismo mes de 2024, hasta un total de 61.054 operaciones, su mayor cifra en este mes desde 2007, cuando se realizaron casi 60.032 compraventas.

Con el avance del quinto mes del año de 2025, superior en más de 37 puntos al registrado en abril, la compraventa de viviendas encadena once meses consecutivos de alzas interanuales.

El aumento interanual de la compraventa de viviendas en mayo fue consecuencia tanto del repunte de las operaciones sobre pisos nuevos, que avanzaron un 42,1% interanual, hasta las 12.785 operaciones, como de las realizadas sobre viviendas usadas, que crecieron un 39%, hasta las 48.269 operaciones.

El 93,6% de las viviendas transmitidas por compraventa el pasado mes de mayo fueron viviendas libres y el 6,4%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres subió un 41,8% interanual, hasta las 57.172 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas aumentó un 13,9%, hasta sumar 3.882 transacciones.

En tasa intermensual (mayo sobre abril), la compraventa de viviendas aumentó un 12,4%, con alzas del 12,1% en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 12,5% en las de segunda mano.

En los cinco primeros meses del año, la compraventa de viviendas ha aumentado un 20,1%, con repuntes del 31,6% para las viviendas nuevas y del 17,2% para las usadas.